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Vente appartement 172 800 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 833 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
L'Etoile Immobilier

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Description

A vendre à Nîmes au sein du quartier prisé de Montaury: P3 au calme et bien agencé avec terrasse, parking et cave. Découvrez cet appartement charmant à vendre à Nîmes, idéalement situé à proximité des transports en commun et à 15 min du centre ville à pieds. Offrant une surface de 61 m², ce bien se compose de deux chambres et d'un salon spacieux. L'appartement est en bon état et dispose de nombreux atouts, tels qu'une terrasse encadrée de végétation avec vue dans le parc arboré de la résidence, un stationnement privé et une cave.
Référence agence : 4540

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : OZU6-8X0-QZ4 - Réf Superimmo : ANVXXGHIW
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Caractérisques
Prix de vente : 172 800 €Prix au m² : 2 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 386 € / anTaxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/611/bareme.pdf

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCopropriété de 446 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Siren : 498301035
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