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Vente appartement 119 500 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vénissieux (69200)

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  • 1 959 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 9/16 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif: radiateurs
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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES - 59m2 – Vénissieux (69200) avenue des martyrs de la résistance, secteur pyramide, dans le quartier des Minguettes.
Appartement 3 pièces d’une surface de 58,66 m2 Carrez, composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante de plus de 10,35 m2, d’un séjour d’environ 20 m2, d’une salle de bain, de 2 chambres et d’un WC séparé. Plusieurs rangements à l’entrée et au couloir (placards muraux).
Une cave complète la propriété.
Tout proche des transports en commun (bus, tramway T4), des écoles, des commerces, ...
Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien offre un excellent potentiel.
PROJET INVESTISSEMENT LOCATIF: vendu avec un bail en cours (date d’échéance Août 2024).
Prenez contact pour plus d’informations (loyer, rendement, …)
PROJET RÉSIDENCE PRINCIPALE: l’appartement sera libre au plus tard en août 2024.
Vidéo de présentation :
Visite virtuelle disponible sur demande.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Rachid CHERIF - 06 50 32 89 07 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 843 777 186 (EI) - Ville du greffe : Bourg En Bresse
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812381
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 13/12/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 7501812381 - Réf Superimmo : ANVXU93FD
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Caractérisques
Prix de vente : 119 500 €Prix au m² : 1 959 € / m²

Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/rachid-cherif.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 9/16 avec ascenseur
Orientation : Est, SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1967
Chauffage collectif: radiateursCuisine séparée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcEntrée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 440 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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