Vente appartement 265 000 €

61,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

T3 rénové en dernier étage, balcon, garage, cave - Au calme - Très beau 3 pièces de 61 m² avec une loggia de 8.79 m² exposée Ouest, sur jardin, pour profiter du soleil en après midi et fin de journée.
Situé au 4ème et DERNIER étage d'une petite copropriété construite en 2005, dans une petite rue, il saura vous apporter calme et tranquillité.
Il est idéalement conçu, sans perte de place, avec un séjour spacieux ouvrant sur la loggia, une cuisine attenante et à l'opposé deux chambres de 12.45 et 10 m² avec placard, une salle de bains et un toilette séparé.
L'appartement a été rénové en 2021 avec goût et propose une décoration contemporaine. Les meubles de cuisine, l'électroménager (plaque, hotte, four), le meuble de salle de bains ont été installés lors de la rénovation et resteront dans le logement.
Le séjour est climatisé.
Le chauffage est individuel au gaz
Pas de soucis pour stationner, un garage spacieux de 13.82 m² fermé vous attend en sous-sol.
Et vous pourrez également stocker votre surplus dans une cave saine et sécurisée.
Cet appartement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir n'attend que vous ! Contactez nous pour le voir sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 719 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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