Vente appartement 190 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE 'la Perralière' à 10 min du métro FLACHET, bel appartement 3 pièces de 61 m² Sud-Ouest en étage élevé(13ème étage / 16) avec ascenseur double situé dans un immeuble entretenu datant de 1972 (bâtiment l'Oisans).
Il est composé d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon plein Ouest, de 2 chambres ouvrant sur un deuxième balcon, d'une salle d'eau (douche), de nombreux rangements et d'une cave saine en sous-sol.
Toutes les huisseries sont en double vitrage - DPE : D - chauffage collectif (système urbain)
Les charges de copropriété sont de 160 € / mois incluant les charges de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et froide, les espaces verts, le gardien (très sympa), ....
Nombre de lots : 160 - pas de procédure en cours.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 400 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 3 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 764 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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B.I.C. IMMOBILIER

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