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Vente appartement 227 638 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wittenheim (68270)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wittenheim (68270)
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- 3 732 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cécile SCHMIDT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécile SCHMIDT vous propose: Appartement de Prestige - 2 Chambres - Garage - Terrasse - Proche de Toutes Commodités
Découvrez cet appartement d'exception de 61m² situé en plein cOEur de Wittenheim, dans une résidence neuve de standing, offrant des prestations haut de gamme. Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier dynamique et en plein essor.
La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon-séjour chaleureux offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une cuisine à équiper selon vos goûts, idéale pour préparer de délicieux repas. La salle de bain est équipée pour un confort optimal, et un WC séparé ajoute une touche de praticité.
L'appartement bénéficie également d'une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. De plus, un garage et deux places de parking vous offrent un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.
La résidence de 3 étages, construite en 2024, est dotée d'un ascenseur pour votre confort au quotidien. Les équipements modernes tels que le vidéophone, le digicode et la fibre optique garantissent votre sécurité et votre connexion internet rapide.
Sa situation géographique privilégiée vous permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts environnants, pour une qualité de vie optimale au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de standing dans un quartier résidentiel dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Wittenheim.
OFFRE EXEPTIONNELLE
ON VOUS OFFRE LES FRAIS DE NOTAIRE !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile SCHMIDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 898733951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/11/2024 -
maj le 19/02/2025 -
Réf. agence : 1632982 - Réf Superimmo : ANVXX59G2
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| Prix de vente : 227 638 € | Prix au m² : 3 732 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 2024 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
491 € / an
Maximum :
664 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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