Vente appartement 112 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amnéville (57360)

iad France - Laetitia Vrammout (06 66 08 34 14) vous propose : Idéal investisseur soit pour de la courte durée ou longue durée
Située à quelques minutes des termes.
Appartement à rénover de 62m² à Amnéville , cet appartement traversant de 2 pièces au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou une personne souhaitant créer son cocon à son image. Construit en 1970, il nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat. Avec 1 chambre et une pièce de vie lumineuses exposées à l'ouest et à l'est, cet appartement offre un agencement favorable à la création d'un espace de vie agréable. Les équipements tels que l'interphone et la connexion câble TV sont déjà présents. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Une opportunité à saisir pour transformer ce bien en un véritable bijou.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Vrammout EI (ID 77914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953751831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 112 000 €	Prix au m² : 1 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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LAETITIA VRAMMOUT - IAD

Siren : 953751831

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