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Vente appartement 212 000 €
62,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Carquefou (44470)

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  • 3 404 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

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Description

CARQUEFOU - LA FLEURIAYE Très bien situé, au calme, en étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 avec garage fermé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte (possibilité d'abattre la cloison) donnant sur un balcon exposé sud-est avec superbe vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Garage fermé en sous sol Proche des transports (3 lignes de bus à proximité) et des commerces (Super U à 10 minutes à pied).

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 127175 - Réf Superimmo : ANVXXDLD1
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 3 404 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 301,59 € / anTaxe foncière : 959 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54428.pdf

62,28 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 216 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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