Vente appartement 197 391 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72000)

iad France - Vincent Boinet (06 71 93 20 57) vous propose : Découvrez cet appartement de 62 m ² en rez-de-jardin, situé dans un immeuble de prestige, entièrement modernisé.
- Salon-séjour : Spacieux et lumineux, avec cuisine moderne ouverte et aménagée.
- Deux chambres, chacune avec dressing intégré, et sa propre salle d'eau attenante (une avec salle de bain privative et une avec salle de douches).
- Extérieurs: Deux terrasses pour profiter des beaux jours.
Cet appartement marie le charme de l'ancien avec des équipements modernes et des matériaux de qualité. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81 € par mois (soit 972 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Boinet EI (ID 39582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2021.

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VINCENT BOINET - IAD

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