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Vente appartement 130 000 €
62 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 097 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
Martine REBORA - iad

Martine REBORA - iad

26 avis
06 89 65 23 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Martine REBORA (06 89 65 23 99) vous propose : T4 traversant, de 62 m², très bien entretenu, aucun travaux à prévoir, dans une copropriété de 1960, située 57 rue Léon Jouhaux, au 3eme étage sur 8, ascenseur en demi palier. Vendu avec une cave. Parking commun privatif fermé.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon et un séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec accès sur une loggia avec baies vitrées, deux chambres (possibilité de faire une 3ème chambre), une salle de bain avec douche, un WC séparé, placards et penderies.
L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest qui permet une belle luminosité tout au long de la journée.
Equipements : Double vitrage, volets persiennes métalliques, cumulus neuf. Fibre optique dans le bâtiment.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles , lycée, collège ...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207.18 € par mois (soit 2486.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA EI (ID 36301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1624716 - Réf Superimmo : ANVXWYF8B
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 486,16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1960
Digicode - InterphoneCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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