Vente appartement 163 150 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72000)

C2278 | LE MANS - GAMBETTA MONOD
Disponible en Septembre 2024.
Très bel appartement au 1er étage dans une résidence construite en 2000 proche de toutes les commodités et tramway.
Appartement lumineux de 62 m2 avec balcons.
Entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie.
Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC et cave.
Possibilité d'avoir un parking en extérieur sécurisé en plus du prix affiché.
VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE :
youtu.be/75QLtLr8Tdk
DPE : 149 C - GES : 4 A - Estimation coût énergétique 2021 entre 610 EUR et 870 EUR / an.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 27 lots d'habitation, 48 lots secondaires.
Quote-part des charges : 1 390 EUR / an.
Honoraires 5,94 % TTC à la charge de l'acquéreur.
154 000 EUR hors honoraires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

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Prix de vente : 163 150 €	Prix au m² : 2 631 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 390 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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ELIT IMMOBILIER - AGENCE SAINT-LAZARE

Infos légales : 49177881700016

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