Vente appartement 145 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons un appartement de 68m² à rénover, situé dans la Résidence Les Castors, au cœur du 13ème arrondissement de Marseille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 68m²
Terrain : 136m²
Triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
À rénover : Idéal pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie
Résidence calme et sécurisée
Points forts :
Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur
Potentiel de valorisation après rénovation
Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun
Prix de vente : [à préciser]
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au [votre numéro de téléphone] ou par email à [votre adresse email].
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier en plein essor !
( Pas de procédures en cours ) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2210€ - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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JONATHAN DREVET - EXP FRANCE

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