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Vente appartement 212 000 €
62,36 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
TOURDIAT IMMOBILIER

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23 avis
06 64 11 97 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE NIMES MONTAURY APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE TERRASSE GARAGE VUE TOUR MAGNE. Situé à proximité des commodités, et des transports en commun, dans une résidence de qualité avec ascenseur, appartement de type 3 d'environ 63 m2 situé en dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre et une cuisine séparée ouverts sur une terrasse exposée à l'ouest avec une vue sur de la verdure, dégagement avec placard, 2 chambres avec vue dégagée sur la tour magne, salle d'eau rénovée et wc. Climatisation réversible. Garage et cave en sous-sol. Parking libre à l'arrière de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 174 dont 71 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1200 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 4784 - Réf Superimmo : ANVXX4K6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 3 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Barème d’honoraires : https://www.nimmo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement62,36 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingCave (3,29 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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