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Vente appartement 240 900 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 885 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Laure Camus - efficity

Laure Camus - efficity

8 avis
06 43 25 64 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

"44600 - SAINT-NAZAIRE - QUARTIER IMMACULEE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62.01 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON SPACIEUX ET LUMINEUX
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur la Route du Point du Jour à Saint-Nazaire. Niché au 2ème étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement de 62.01 m² saura vous séduire par ses caractéristiques modernes et son emplacement idéal.
L'espace de vie principal est lumineux et offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre en toute quiétude. La cuisine s'ouvre sur un balcon spacieux de 7.25 m², parfait pour profiter des belles journées en extérieur et pour créer un coin détente convivial.
Cet appartement dispose de deux chambres confortables, offrant des espaces de repos paisibles pour ses résidents. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble vous assure un accès facile et pratique au 2ème étage.
Les espaces communs comprennent un espace de jeux, un terrain de pétanque, un jardin portager et un kiosque le tout dans un îlot paysager
Situé dans un quartier prisé de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien charmant. Contactez-moi dès maintenant au 0643256475 pour de plus amples renseignements.
Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1687377 - Réf Superimmo : ANVXX1G9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 240 900 €Prix au m² : 3 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
BalconChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
10 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 150 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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Siren : 919541292
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