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Description

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE. Idéalement situé dans le centre de Saint-Nazaire, cet appartement au premier étage d'une petite copropriété, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie orientée plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace de bureau. En complément, une loggia vous invite à profiter d'un espace extérieur couvert, tandis qu'une cave hors sol vous offre un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare dans un emplacement recherché, à visiter sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 8155 - Réf Superimmo : ANVXX5Q2V
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 2 404 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291605.pdf

62,31 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 193 m²Étage 1/2
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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