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Vente appartement 230 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 710 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Montluel

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Description

Au pied du campus de la Doua, à 5min à pied du Tram (Arrêt Condorcet) et à 15min à pied du métro Charpennes. Appartement de type 3 pièces d'environ 62 m2, située au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bâtie en 2003. Une entrée avec placards et WC dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon/séjour avec balcon orienté Est. Côté nuit, un dégagement distribue deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains. En sous-sol, un garage complète ce lot. Equipements : Chauffage individuelle au gaz, volets roulants manuels, fenêtres PVC double vitrage. Le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 106 lots dont 46 lots d'habitation. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 euros (comprenant l'entretien des parties commune, des VMC, des chaudières ainsi que le fonds de travaux Loi Alur). Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations contactez Johanna KRITIKOS (EI- RSAC 904955937) au 06.34.29.40.53 ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 04.28.29.59.56 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez nous. Estimation offerte ! Copropriété de 106 lots (). Charges annuelles : 950 euros.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SPI2465 - Réf Superimmo : ANVXWZGF7
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / anTaxe foncière : 1 328 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314494.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : EstCopropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUEL

Siren : 904955937
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