Vente appartement 199 500 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

Appartement T3 de Standing - Villeurbanne Saint-Jean.
Situé Rue du Marais à Villeurbanne, découvrez ce magnifique appartement T3 de 61,61 m² dans une résidence récente de 2012, au troisième étage sur quatre. Idéalement localisé dans un secteur calme, à proximité immédiate du futur tram T9, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et son confort.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 26m2 offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon de 7,18 m², parfait pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée.
Il dispose également de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne, et de nombreux rangements pour un quotidien fonctionnel.
Un garage en rez-de-chaussée de la copropriété complète ce bien, facilitant le stationnement.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bel appartement aux prestations soignées dans un environnement agréable et en pleine évolution.
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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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