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Vente appartement 270 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 4 355 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christelle KLEIN - iad

Christelle KLEIN - iad

34 avis
06 73 14 94 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Klein (06 73 14 94 69) vous propose : Villeurbanne - Bel appartement T3 rénové avec balcon, box et cave.
Venez découvrir ce magnifique appartement alliant modernité, confort et fonctionnalité, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun.
Dans une résidence sécurisée et arborée de 2006, cet appartement de 62m² environ entièrement rénové avec des matériaux de qualité saura vous séduire, il dispose d'un lumineux séjour avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon de 11m², de deux chambres spacieuses avec rangement, d'une salle de bain moderne, d'un toilette japonais.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là, un box en sous-sol de 14m² et une cave inclus dans le prix complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises.
Contactez moi pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660257 - Réf Superimmo : ANVXXH4S7
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2006Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 212 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Siren : 823116744
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