Vente appartement 199 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Secteur Grand Clément - Dans une résidence calme et familiale, venez découvrir cet appartement en bon état avec un balcon de type T3 de 62 m².
Ce bien se compose : d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée (four, plaque, hotte).
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus.
Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 juste à côté du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement à vendre.
REF 6355
Eva LOPEZ
RSAC : 797 685 146
06/27/53/61/82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2021.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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