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Description

Villeurbanne limite Lyon 3 T3 de 62 m² avec garage
Limite Lyon 3, situé à 300 m du tram et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est situé au 2è étage d'un immeuble érigé en 2021. Exposé ouest, en parfait état, il comprend une pièce à vivre avec un balcon, 2 chambres, une salle de douche, un wc et un espace buanderie. Nombreux rangements, cuisine équipée, garage fermé, situé en fond d'impasse au calme, proche du parc Georges Bazin.

Publiée le 08/03/2025 - Réf. agence : 85697560 - Réf Superimmo : ANVXY1EOA
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 5 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pagnon-immobilier.fr/fr/notre-agence

62,22 m² (carrez : 62,22) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 508 € / an
Maximum : 689 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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