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Vente appartement 270 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Yutz (57970)

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  • 4 355 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Virginie REYSZ - iad

Virginie REYSZ - iad

21 avis
06 23 30 69 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie REYSZ (06 23 30 69 52) vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces à Yutz avec une belle et grande terrasse de 55 m² exposée sud.
Situation idéale pour cet appartement lumineux de 62 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, construit en 2012 et en excellent état. Il offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie convivial et lumineux, composé d'un salon spacieux et accueillant. La cuisine, bien agencé, 2 chambres, 2 salle d'eau, un WC indépendant.
Cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement calme participe à créer une atmosphère sereine et agréable.
Situé à Yutz, vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcours de santé.
Pour votre confort chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle.
Au sous-sol, possibilité d'acheter un garage double fermé motorisé et télécommandé.
Disponible dès novembre.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 124.67 € par mois (soit 1496 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie REYSZ EI (ID 42451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 789055431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1609935 - Réf Superimmo : ANVXWS8VT
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 496 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel au gazInterphone
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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