Vente appartement 189 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chambéry (73000)

T4 Duplex à Chambéry - Situé entre les Eléphants et la médiathèque - Secteur CURIAL Venez découvrir ce charmant appartement duplex de type T4, idéalement situé dans le quartier du Théâtre à Chambéry. Avec une surface habitable de 81 m², cet appartement vous offre tout le confort d'un espace de vie réparti sur deux étages. Le bien se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, parfait pour accueillir une famille. Vous y trouverez également deux WC séparés pour plus de commodité. Le chauffage est individuel et électrique, ce qui vous permet de gérer vous-même votre consommation énergétique. Construit dans un cadre historique, ce duplex est situé au 2ème et dernier étage du bâtiment, apportant un cachet unique et une tranquillité sans pareil. Proche de la médiathèque et des facultés, sa localisation est idéale pour profiter pleinement des infrastructures culturelles et éducatives de la ville. La ligne de transport C se trouve à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens , idéal pour une vie en colocation également . De plus, le collège est à seulement deux minutes à pied, un véritable atout pour les familles. - Charges : 78 euros par mois - Impôts fonciers annuels : 1000 euros - Prix de vente : 189000 euros Copropriété de 13 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935 euros.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 935 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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