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Vente appartement 270 000 €
63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gruissan (11430)

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  • 4 286 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Géraldine JOBEY - iad

Géraldine JOBEY - iad

21 avis
06 45 44 71 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Géraldine JOBEY (06 45 44 71 41) vous propose : ***APPARTEMENT DUPLEX - VUE MER - COSY - 3 CH - RES AVEC PISCINE***
Gruissan est connue pour ses plages de sable fin, son port de plaisance animé, son vieux village et son charme méditerranéen- Idéal Investissement ou Pied-à-Terre -
Découvrez ce charmant appartement en duplex situé aux Ayguades avec vue mer. Idéalement situé à proximité des commodités et des attractions locales.
D'une surface de 63m² environ, (70 m 2 en surface utile), ce bien présente des espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'espace principal comprend un salon confortable et une salle à manger conviviale, endroit parfait pour se détendre après une journée passée à flâner dans les rues de la vieille ville ou à profiter des plages ensoleillées.
La cuisine, bien agencée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas à déguster en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables.
Les plus :
-la place de parking privative,
-la piscine commune.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement dans la commune la plus prisée du littoral audois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine JOBEY EI (ID 39242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1593964 - Réf Superimmo : ANVXWL4PD
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingChauffage individuel électrique
Copropriété de 340 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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