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Vente appartement 287 000 €
63,14 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 4 545 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7

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Description

MARSEILLE 13010 - A VENDRE EN EXCLUSIVITE JOLI APPARTEMENT 3 PIECES 63M2 VUE PANORAMIQUE SUR TOUTE LA VILLE DE MARSEILLE ET NOTRE DAME DE LA GARDE ! A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Edouard de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 MARSEILLE, Agence préférée des Français 2023-2024 vous présente en EXCLUSIVITÉ: Découvrez ce magnifique appartement de 63 m² lumineux, climatisé idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans un secteur en pleine expansion et très prisé. Sans vis-à-vis, cet appartement offre une terrassqe de 39m2 avec une vue dégagée ou vous pourrez partager en famille ou entres amis des moments privilégiers tout en admirant le coucher du soleil ! Nichée au dernier étage d'un immeuble construit en 2013, cette petite pepite dispose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine moderne entièrement équipée donnant sur cette superbe terrasse ! Ce charmant appartement dispose d'une chambre avec la possibilité d'en créer une deuxième afin d'optimiser le potentiel de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain agréable et pratique. Une visite s'impose rapidement ! Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. Une visite s'impose au plus vite !!! Ref: 9111IA-EC09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 293 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 9111IA-EC09 - Réf Superimmo : ANVXWT18U
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 4 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 1 544 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349734.pdf

63,14 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (8ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2013
GardienClimatisation
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 293 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 & 7

Siren : 979215704
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