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Description

Le Cabinet Fergan vous propose à la vente cet appartement T3 de 66,63 m2 (loi Carrez), idéalement situé dans un immeuble en copropriété au cœur du 10e arrondissement de Marseille.
Points forts :
Localisation privilégiée : Résidence sécurisée dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, écoles et transports en commun.
Aménagement optimal :
Une entrée avec un grand placard intégré pour un rangement efficace.
Une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, avec un petit balcon.
Un séjour lumineux attenant à un deuxième balcon.
Deux chambres avec placards de rangement, idéales pour le confort de tous.
Une salle d'eau avec meuble vasque et un WC séparé.
Espace de stockage supplémentaire : Une cave privative incluse.
Ce bien, situé au quatrième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et moderne.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Trystana CREUSY dès maintenant au 06.21.93.59.05 ou 04.91.63.72.94.
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Publiée le 06/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 149 - Réf Superimmo : ANVXXEZP1
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Caractérisques
Prix de vente : 188 680 €Prix au m² : 2 965 € / m²

Barème d’honoraires : http://cabinet-fergan.fr/

63,63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Cave1 balcon
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an
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