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Vente appartement 135 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ris-Orangis (91130)

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  • 2 143 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Stéphane RENOULT - iad

Stéphane RENOULT - iad

15 avis
06 50 13 60 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Renoult vous propose: Cet appartement 3 pièces de 63,82m2 (60,36m2 loi Carrez) dans la résidence de l'Aunette comprenant: entrée, séjour donnant sur un balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, un dressing, une cave et une place de parking extérieur. Au 4eme étage sur un immeuble de 5. Travaux à prévoir. L'immeuble va bénéficier d'une rénovation complète de l'extérieur qui est à la charge du propriétaire actuel.
La résidence est sécurisée avec un gardien et un ascenseur pour plus de tranquillité. Situé à proximité des commodités, cet appartement est idéal pour réaliser un investissement locatif ou pour les bricoleurs souhaitant créer leur cocon à leur image. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour programmer une visite !
La presente annonce immobiliere vise 430 lots principaux situés dans une copropriété formant 550 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 310€ par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Renoult Stéphane - EI(ID 29977) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1600339 - Réf Superimmo : ANVXXC6JD
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1976
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 550 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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STÉPHANE RENOULT - IAD

Siren : 521734905 - N° de carte professionnelle : 77022024000007792
15 avis clients
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