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Description

Venez découvrir cet appartement idéalement situé au centre Rive droite de ROUEN, à 1 minute à pied du métro Théâtre des Arts, au coeur de toutes les commodités et des attractions de la ville. Cet appartement type F3 situé au sixième et dernier étage d'un immeuble récent comprenant : - Entrée accueillante avec placard intégré, - Séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle et des moments de détente. - Cuisine aménagée et partiellement équipée, idéale pour préparer vos repas. - Deux chambres légèrement mansardées dont une dotée d'un placard. - Salle de bains fonctionnelle. - WC séparé pour plus de confort. Une cave au rez-de-chaussée. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. Charges mensuelles comprennent : entretien des communs, ascenseur, VMC, antenne, gardien, interphone. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Mme BERTEAU : 07x66x94x99x99. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 145 euros.Afficher plus

Publiée le 29/01/2025 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : KB-971 - Réf Superimmo : ANVXXR7N6
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Caractérisques
Prix de vente : 259 700 €Prix au m² : 4 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 145 € / anTaxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur.

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 20031 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 808 € / an
Maximum : 1 094 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2021.

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