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Vente appartement 257 860 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Nazaire (44600)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Nazaire (44600)
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- 4 093 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Julie COTET - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint Nazaire 44600, idéalement placé entre centre ville et parc paysager bel appartement T3 de 63m2 comprenant une entrée avec placard, salon séjour sur balcon exposé Sud Ouest avec cuisine équipée/aménagée, deux chambres dont une avec placard et ouvrant sur un balcon, une salle de bains, un WC indépendant avec un lave mains.
Un garage fermé en sous sol complète ce bien.
A visiter sans tarder!!
Prix 257. 860 EUR Honoraires charge vendeur.
DPE : C ( 162 Kwh m2/an )
GES : A ( 5 kg CO2/ m2/ an)
Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie de ce logement pour un usage standart est compris entre 717 EUR et 969 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST NAZAIRE 922 053 327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382270- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 382270JCOT - Réf Superimmo : ANVXWYCK6
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| Prix de vente : 257 860 € | Prix au m² : 4 093 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an | Taxe foncière : 975 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387289.pdf
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| Balcon | Année de construction : 2011 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 33 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
717 € / an
Maximum :
969 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2022.
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