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Vente appartement 150 000 €
63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vénissieux (69200)

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  • 2 381 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Onéo

Onéo

37 avis
06 70 55 70 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, AU CALME, Agréable appartement 4 pièces de 63 m2 avec CAVE privative. Vénissieux Grand Trou / Moulin A Vent - A proximité de toutes les commodités et transports (Bus C16 - 34 - 35 à 5 minutes à pieds + Tram T6). Si vous souhaitez devenir propriétaire d'un agréable appartement lyonnais, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...), lumineux, sans aucun vis-à-vis et disposant d'une jolie vue sur Lyon, ce bien est fait pour vous ! Au 7ème et DERNIER étage d'une copropriété calme, cet appartement TRAVERSANT Nord / Sud, très LUMINEUX à rénover selon votre goût vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagements. Il peut d'ailleurs aisément être repensé en 4 pièces en refermant le salon pour lui redonner sa 3ème chambre. Actuellement, ce bien se compose d'une grande entrée fermée avec placard, d'une spacieuse cuisine séparée avec sa jolie vue dégagée, d'un double séjour lumineux (pouvant aisément être refermé pour retrouver la 3ème chambre), de deux chambres avec placards aménagés et parquet au sol (10,55 et 10,64 m2), d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et d'un WC séparé. Informations complémentaires : Menuiseries double vitrage PVC (dans le salon, la salle de bains et la cuisine). Chauffage individuel gaz. Côté pratique : Cave privative en sous-sol, local vélos et facilité de stationnement dans la résidence qui est sécurisée et fermée par une barrière. Informations complémentaires : Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement pour être modernisé. Concernant la copropriété : 65 Lots principaux (hors caves et garages), dont 16 seulement dans l'allée de l'appartement. Charges annuelles : 1560 euros/an soit 390 euros/trimestre (dont provisions eau froide incluse, entretien des espaces verts). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 150 000 euros (Honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations et visites : Cloé - 06 70 55 70 43 / Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 795A - Réf Superimmo : ANVXWYOXZ
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 381 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

63 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1960
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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