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Vente appartement 349 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 5 540 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Immobilière de l'est

Immobilière de l'est

256 avis
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Description

T3 - PARC DE LA TÊTE D'OR - 63m²
Idéalement situé, à deux pas du parc de la Tête d'Or, venez découvrir ce T3 traversant, situé au 8e et dernier étage d'une résidence arborée de 2003.
Ce bien comporte un hall d'entrée avec rangements muraux, une pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, le tout donnant accès à un agréable balcon de 9m² avec vue sur le parc de la copropriété.
Côté nuit, deux chambres avec chacune un coin dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent ce lot d'habitation.
Copropriété de 110 lots principaux.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85075352 - Réf Superimmo : ANVXWF40P
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 5 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 710,45 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/18129/immobiliere-de-l-est-2_18129.pdf

63 m² (carrez : 62) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (8ème) avec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 2003
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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IMMOBILIÈRE DE L'EST

Siren : 913686721 - N° de carte professionnelle : CPI69012022000000117
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