Vente appartement 127 800 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chamalières (63400)

Vous recherchez un appartement lumineux avec un petit extérieur?
Venez découvrir ce joli T3, situé dans une résidence au calme.
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec vue cathédrale, une cuisine indépendante, deux chambres, SDE et WC.
Il possède une cave et un grand garage fermé.
Ce bien vous intéresse?
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Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Prix de vente : 127 800 €	Prix au m² : 1 997 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 424 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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