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Description

Nouveauté proche Dijon
Situé à Fontaine d’Ouche, au 16ᵉ étage d’un immeuble, cet appartement de 64m² à proximité des commerces, transports et écoles.
Ce bien lumineux et en très bon état offre un cadre de vie moderne et confortable. ( Fenêtres en double vitrage PVC et volets électriques )
Il comprend une pièce de vie spacieuse, avec une grande baie vitrée.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont l’une offre une magnifique vue dégagée sur la ville.
Vous trouverez une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
L’appartement dispose d’un chauffage collectif, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’une place de parking privée en sous-sol est incluse, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe de l'agence ORPI GRANDS CRUS
Pierre BOILLOT; O7.61.36.43.08, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de
DIJON 951 745 694.
Référence agence : 5597
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Publiée le 11/03/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : FJZW-3SV-OYQ - Réf Superimmo : ANVXY21IP
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 672 € / anTaxe foncière : 1 321 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5527/bareme.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif: central1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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