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Vente appartement 157 400 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 459 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
CABINET JOUSSE PEAN

CABINET JOUSSE PEAN

224 avis
02 43 77 15 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SECTEUR JAURES PROCHE GARE : Un excellent classement energétique, de faibles charges de copropriété, un ravalement neuf, pour cet appartement situé au pied du tramway et de toutes les commodités. Ce bel appartement de type 3 au coeur d'une résidence de standing de 2007 avec ascenseur comprend : une vaste pièce de vie de plus de 30m2 avec une cuisine ouverte et un accès sur un beau balcon, deux confortables chambres dont une avec placard, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. L'appartement comprend de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Vous aurez la possibilité de louer ou d'acquérir un garage fermé au rez-de-chaussée de la résidence. Une cave est également disponible. LE PLUS : Le ravalement de l'immeuble a été voté lors de la dernière AG - il est en cours de réalisation et sera pris en charge par le vendeur. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente ce bel appartement avec deux chambres et possibilité garage fermé dans une résidence de 2007 au pied du tramway. Réf. 8870
2.15.0.0
2.15.0.0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 8870 - Réf Superimmo : ANVXX7I63
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Caractérisques
Prix de vente : 157 400 €Prix au m² : 2 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 033 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,35% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.jousse-pean.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Cave (4 m²)1 balcon (5 m²)
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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Siren : 441574399 - N° de carte professionnelle : 7201202800032884
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