Vente appartement 220 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

13009 MARSEILLE - QUARTIER PAUL CLAUDEL – VISITE 360 DISPONIBLE SUR L'ANNONCE – TRES LUMINEUX –
TYPE 3 64M² – SURFACE TERRASSE 8M²– EXPO SUD – 2EM ETAGE -
effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce TYPE 3 situé dans un petit immeuble et résidence sécurisée
« au cœur du quartier paul claudel» « à proximité des Commerces et des transports.
L’appartement est CALME et LUMINEUX d’une superficie de 64m² Carrez se
compose, d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur séjour d’environ 35m², de 2 GRANDES CHAMBRES
de 10m², d’une salle de bains, de WC SEPARE.
Type de chauffage: climatisation reversible ou chauffage electrique
Type de chauffe de l’eau: ballon electrique.
Double vitrage.
Aucun travaux à prevoir.
Charges : 150€/mois comprenant (eau froide, entretien des parties communs et espaces verts,
honoraires du syndic, entretien de l’ascenseur ou du portail de la résidence …).
Pour plus d’informations, contactez YONI HAILI par téléphone au 06.58.90.01.04 ou mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yoni Haili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°833832181.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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