Vente appartement 239 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

13010 MARSEILLE – PONT DE VIVAUX - OPPORTUNITÉ À SAISIR RESIDENCE RECENTE APPARTEMENT T3 64m² AVEC TERRASSE – DOUBLE BOX STATIONNEMENT.
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au calme au fond d’une impasse, ce très bel appartement de 3 pièces niché au 4ème étage d'une résidence récente (2012) de 5 étages avec ascenseur. Ce bien d'une surface de 64.0 m² offre un agencement optimal avec une entrée et son espace de rangement, desservant une pièce de vie lumineuse de 30m² avec la cuisine ouverte et aménagée le tout donnant sur la terrasse de 16.0 m². Le coin nuit propose deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. La climatisation réversible et un double box de stationnement en largeur complètent ce bien. Commerces et écoles à proximité. Accès Boulevard Urbain Sud, autoroute A50 et A507 (rocade L2) à 500 m.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé de Marseille. Pour plus d’informations, contactez Carol FAORO par téléphone 07.70.15.85.92 ou mail du lundi au dimanche.
13010 MARSEILLE - PONT DE VIVAUX - OPPORTUNITY TO SEIZE RECENT RESIDENCE APARTMENT T3 64m² WITH TERRACE - DOUBLE PARKING BOX.
Efficity, the agency that estimates your property online, offers you in a quiet location at the end of a dead end, this very beautiful 3-room apartment nestled on the 4th floor of a recent residence (2012) of 5 floors with an elevator. This property with a surface area of 64.0 m² offers an optimal layout with an entrance and storage space, leading to a bright living room of 30m² with an open and fitted kitchen, all opening onto the 16.0 m² terrace. The sleeping area offers two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Reversible air conditioning and a double parking box in width complete this property. Shops and schools nearby. Access to Boulevard Urbain Sud, highway A50 and A507 (ring road L2) at 500 m.
Do not miss this unique opportunity to acquire a quality apartment in a sought-after area of Marseille. For more information, contact Carol FAORO by phone on 07.70.15.85.92 or by email from Monday to Sunday.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 440 € / an	Taxe foncière : 1 766 €

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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