Vente appartement 197 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

A Vendre 13010 Marseille Saint-Tronc Superbe Type 3 lumineux traversant au calme absolu d'une superficie de 64m2 avec son séjour exposé sud-ouest donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un Grand parc tout arboré. Cuisine moderne toute équipée. Grand Cellier. Nombreux rangements. 2 Chambres dont une de 12m2.Salle d'eau moderne. Climatisation, double vitrage, volets roulants électrique. Porte blindée. Cet appartement est situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 4 étages. Présence d'une Cave. La résidence est fermée sécurisée avec facilité de stationnement à toute heure. A proximité de toutes les commodités telles que les bus commerces accès autoroute écoles Lycée. Nombre de lots 140. Charges annuelles 2400€. Les honoraires sont à la charge des vendeurs . Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 565167 )

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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CLAUDE FOUGASSE - OPTIMHOME

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