Vente appartement 197 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 10ème (13010)
- 3 078 €/m²
- Étage 3/4
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Claude FOUGASSE - OPTIMHOME
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A Vendre 13010 Marseille Saint-Tronc Superbe Type 3 lumineux traversant au calme absolu d'une superficie de 64m2 avec son séjour exposé sud-ouest donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un Grand parc tout arboré. Cuisine moderne toute équipée. Grand Cellier. Nombreux rangements. 2 Chambres dont une de 12m2.Salle d'eau moderne. Climatisation, double vitrage, volets roulants électrique. Porte blindée. Cet appartement est situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 4 étages. Présence d'une Cave. La résidence est fermée sécurisée avec facilité de stationnement à toute heure. A proximité de toutes les commodités telles que les bus commerces accès autoroute écoles Lycée. Nombre de lots 140. Charges annuelles 2400€. Les honoraires sont à la charge des vendeurs . Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 565167 )
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Prix de vente : 197 000 € | Prix au m² : 3 078 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 64 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Étage 3/4 | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Vue dégagée, sur jardin | 1 cave |
Terrasse | Gardien |
Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
Cuisine équipée | Séjour de 20 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Espace vert | Fibre optique |
Copropriété de 140 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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