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Vente appartement 266 250 €
64,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 4 131 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

301 avis
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Description

A VENDRE : Appartement Moderne avec Vue Panoramique et Double Stationnement Nous vous proposons cet appartement contemporain de 65 m², idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée datant de 2017. Caractéristiques principales : Espaces optimisés : 2 chambres équipées de rangements encastrés. Espace de vie lumineux : Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour accueillant. Extérieur privilégié : Terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Stationnement sécurisé : Double box fermé et une place de parking numérotée. Atouts supplémentaires : Ce bien moderne et fonctionnel se trouve dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort et praticité. ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre contact pour les visites, Bruno Lebert : 06x25x00x37x19 ACHAT - VENTE - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04x84x89x58x00 Mail: (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : THEO-ED8035 - Réf Superimmo : ANVXX8967
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Caractérisques
Prix de vente : 266 250 €Prix au m² : 4 131 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 1 818 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 16 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

64,45 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2017
ClimatisationSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 256 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 360 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 11

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