Vente appartement 199 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

Dans résidence de bon standing 'Les terrasses de l'hippodrome', situé au 26 impasse des Frênes 13010 Marseille. L'IMMO DU PALAIS vous propose, un bel appartement de type 3 situé au 2 étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 64m2, traversant, tout confort, et composé d'un hall d'entrée avec petite penderie aménagée, séjour ouvert sur une large TERRASSE de 14m2 (vue dégagée / expo Nord/Ouest) un coin cuisine meublée et semi-équipée ( plaque et hotte), un dégagement nuit, 2 chambres, salle de bains avec lavabo double vasque, wc et un garage privatif en sous-sol. LIBRE AU 30/11/2024. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900€ et 1270€ par an. Charges mensuelles 221 € (eau froide et eau chaude avec sous compteurs, ascenseur, minuterie, entretien des parties communes, contrat et gestion syndic). Taxe foncière 1740€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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