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15
Vente appartement 135 000 €
64 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nîmes (30000)
64 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nîmes (30000)
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- 2 109 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- Terrasse
- Cuisine séparée : 9 m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE QUARTIER LA GAZELLE,( ROUTE D'UZES)
Proche de l’IUFM et de la Faculté Hoche, dans une résidence paisible et entretenu, à 100 mètres d’un arrêt de bus et de tous les commodités, Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces de 64m² , profitant d'une vue dégagée au 3e étage,sans ascenseur.
Il bénéficie d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée donnat sur un balcon coté Est, un salon /séjour ouvert par baie vitrée sur un balcon exposé ouest, deux chambres avec rangement Une salle d'eau et un wc séparé.
Le bien dispose également d'une cave, un local à vélo et d'un box garage privatif dans la résidence.
La copropriété est équipée de la fibre multi-opérateurs. Tous les commerces de proximité (boulangerie, primeur, boucher, pharmacie, tabac-presse) et les professionnels de santé sont à deux minutes à pied. Le bien est également à 5 minutes des Terres de Rouvière, espace vert apprécié.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 843 008 277. Honoraires d'agence à la charge du vendeur . DPE réalisé le 15/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 € et 1310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 5720282 - Réf Superimmo : ANVXWN9KJ
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 2 109 € / m² |
| Taxe foncière : 1 120 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 64 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 3/4 | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1962 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée : 9 m² | Séjour de 13 m² |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2024.
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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10
07 81 10 05 10
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