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Vente appartement 226 200 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 534 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central
L'Etoile Immobilier

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Description

Appartement T3 fonctionnel en R+2 avec loggia plein Sud !
Il se compose d'une belle pièce principale avec un coin cuisine et un séjour qui se poursuit vers la loggia qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur !
Vous trouverez ensuite deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain.
Un stationnement privatif en sous-sol est compris dans le prix.
Jusqu'au 21 avril, les frais de notaire sont offerts !
Le Terrasses du Colisée, résidence neuve et sécurisée, à dimension humaine (28 logements) insufflant un élan de modernité dans ce quartier situé entre le centre historique et les grands axes, à proximité immédiate des commodités.
Référence agence : 3012

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : NEKE-U3I-LHD - Réf Superimmo : ANVXX3R74
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Caractérisques
Prix de vente : 226 200 €Prix au m² : 3 534 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/611/bareme.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage individuel: central
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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