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Vente appartement 187 920 €
64,67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

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  • 2 906 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nouvelle Demeure Plerguer

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Description

Cet appartement T3 de 64.67 m2 vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Émeraude. En excellent état, cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre havre de paix.
Lumineux et spacieux, il se compose de 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'exposition Nord-Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous pourrez également profiter d'un box de 5.80 m2 pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Le chauffage individuel vous assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, 1 crèche, 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 restaurant et 4 médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à 3 supermarchés et en 10 minutes, à 3 parcs et jardins, 2 hôpitaux et 4 collèges. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Imaginez-vous déjà installé dans cet appartement, savourant chaque instant de tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et pratique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Méloir-des-Ondes !
Nombre de lots: 12 /
Charges 100EUR/mois
Syndic professionnel
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1_4808 - Réf Superimmo : ANVXX3W7T
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Caractérisques
Prix de vente : 187 920 €Prix au m² : 2 906 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 7 920 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=1

64,67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Sud1 Garage
Cave (5,8 m²)Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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Siren : 812886232
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