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Vente appartement 199 500 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 117 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
LIVING By Victoria

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18 avis
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Description

SAINT NAZAIRE entre la base sous-marine et la grande plage, cet appartement année 2000 est idéalement situé dans une résidence sécurisée ! Il se compose d'une belle entrée-dégagement, une pièce de vie lumineuse (exposition sud-ouest) avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. Vous profiterez d'un balcon bien exposé et d'un garage double boxé de 28 m2 ! Au coeur de TOUS les services de proximité vous ferez tout à pied ! Locataire en place, bonne rentabilité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 92 - Réf Superimmo : ANVXW8FVR
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 3 117 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.urben-lagence.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 balcon (2 m²)Année de construction : 2003
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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