Vente appartement 222 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITE ORPI!
VILLEURBANNE LA SOIE,
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 64.50m² situé au cœur du Carré de Soie côté Villeurbanne!
Il se situe dans une résidence fermée et sécurisée très récente de 2020 à quelques minutes à pieds du centre commercial Carré de Soie, du métro A, des lignes de tram T3, T7, Rhône express ainsi que de nombreuses lignes de bus! Et prochainement de la ligne T9.
L'appartement se compose d'une belle entrée desservant la salle de bains de 5.10m², le W.C ainsi qu'une première chambre exposée est de 9.10m².
Dans le séjour cuisine de 23.10m² vous apprécierez le volume et la luminosité de ce bien avec de nombreuses ouvertures.
Le séjour donne accès à une chambre spacieuse de 12.80m² et à un balcon exposé est de 5m² environ. La cuisine est aménagée et équipée avec de nombreux rangements et de belles prestations.
Un garage en sous-sol en sus pour 20 000€ complète ce bien.
Le chauffage est individuel au gaz et les charges sont de 100€€/ mois comprenant l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes.
La copropriété dispose d'une belle cours intérieur arborée.
Ce bien se situe à proximité de l'écoles maternelles et primaire Simone Veil, des axes routiers, des transports en communs mais aussi du Carré de Soie où vous trouverez de nombreux commerces et restaurants.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI.
Visite virtuelle disponible!
Référence agence : 844

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Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 3 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 735 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	32 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2020.

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ORPI LE CARRÉ DE L'EST

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