Vente appartement 290 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aytré (17440)

Cet appartement, libre d'occupation, se situe à Aytré dans un environnement calme au coeur d'une agréable résidence, à taille humaine, récente (2019) à 900 mètres à pied de l'intermarché et des commerces (boulangerie). Il rassemble plusieurs points forts : son ensoleillement avec une exposition sud, sa fonctionnalité avec des espaces bien répartis et bien aménagés, son implantation au RDC permettant de profiter d'un extérieur arboré et clos de 80 m2 environ (avec portillon pour évaquer les déchets verts sans passer par l'appartement), deux places de parking privatives et un parkingt gratuit à l'extérieur, l'accès à un garage commun fermé pour les vélos, des espaces verts et des espaces communs entretenus , une entrée sécurisée avec interphone et des charges peu élevées (201 euros/trimestre). Il se compose, d'une entrée (3,8m2) avec rangement, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle-à-manger (22,6m2) ouverte sur une terrasse (7,1m2)/jardin(80,3m2) par une large baie vitrée (volet électrique), de deux chambres (11 et 12 m2), d'une buanderie (2,5m2), d'un dégagement (4,5m2), d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC (3,2m2). Le plan de cet appartement vous sera transmis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 280000 euros hors honoraires, soit 290000 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 4 462 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	65 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2019.

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VALÉRIE MADIER - NOOVIMO

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