Vente appartement 249 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

Fiche Id-SUP167999 : EN EXCLUSIVITE ! Au cœur de Balaruc-les-Bains, au 3 ème et dernier étage d’une résidence très bien entretenue, superbe T3 de 65 m² environ avec vue imprenable sur l’étang. Très lumineux et traversant, Il est composé d’une cuisine US fonctionnelle entièrement équipée ouverte sur le séjour ainsi que sur la loggia. 2 grandes chambres avec placards, salle de bains de 5.5 m² avec baignoire +douche à l’italienne. 1 Wc indépendant. Chauffage par climatisation réversible gainable, menuiseries alu, volets roulants électrique. 1 cave de 4 m² en sous-sol pour vos rangements. Orientation est-ouest . COUP DE CŒUR ASSURE !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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