Vente appartement 236 000 €

65,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champs-sur-Marne (77420)

L'impression de vivre en maison pour ce duplex 3 pièces en rez-de-jardin situé dans une impasse calme, en bordure de forêt. Il dispose d'une pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte et coin repas, une agréable terrasse bien exposée, à l'étage deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un coin buanderie et des toilettes. Stationnement gratuit dans le secteur.
Commodités accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.64.61.04.61.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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