Vente appartement 132 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome, vous présente en exclusivité cet appartement type F3, de 65m² sur la commune de Clermont-Ferrand, dans le quartier de la Pradelle, rue Saint Rames.
Au 2éme étage, avec ascenseur, cet appartement est composé d'une belle entrée avec placard de rangement, de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Le bâtiment est isolé par l'extérieur, les fenêtres sont en pvc, volets roulants électriques et manuels, le chauffage est collectif et les radiateurs sont équipés de compteur de calories ce qui permet de payer sa consommation réelle.
Une place de stationnement sécurisée dans un parking couvert et fermé et une cave complète le bien.
Transports en commun au pied de l'immeuble, commerces à proximité, gare sncf à cinq minutes à pied.
Taxe foncière 1385 euros.
Vidéo disponible sur mon site. Nombre de lots de la copropriété: 197, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1969€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 567583 )

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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RENAUD CARPENTIER - OPTIMHOME

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