Vente appartement 132 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63100)
- 2 031 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine équipée
Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME
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Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome, vous présente en exclusivité cet appartement type F3, de 65m² sur la commune de Clermont-Ferrand, dans le quartier de la Pradelle, rue Saint Rames.
Au 2éme étage, avec ascenseur, cet appartement est composé d'une belle entrée avec placard de rangement, de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Le bâtiment est isolé par l'extérieur, les fenêtres sont en pvc, volets roulants électriques et manuels, le chauffage est collectif et les radiateurs sont équipés de compteur de calories ce qui permet de payer sa consommation réelle.
Une place de stationnement sécurisée dans un parking couvert et fermé et une cave complète le bien.
Transports en commun au pied de l'immeuble, commerces à proximité, gare sncf à cinq minutes à pied.
Taxe foncière 1385 euros.
Vidéo disponible sur mon site. Nombre de lots de la copropriété: 197, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1969€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 567583 )
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Prix de vente : 132 000 € | Prix au m² : 2 031 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 968,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres |
2ème étage avec ascenseur | Parking couvert |
Cuisine équipée | Séjour de 18 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Copropriété de 197 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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