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Vente appartement 399 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Domancy (74700)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Domancy (74700)
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- 6 138 €/m²
- Exclusivité
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE A LA VENTE ! Immobilier Arve et Montagnes vous propose à la vente ce charmant appartement T3 rez de jardin de 65m² qui bénéficie de 65 m² de sous sol +et d'environ 580m² de terrain privatif idéalement situé à DOMANCY à 2 min de l'autoroute et à 2 min du téléphérique du Fayet pour la station de Saint-gervais les bains et 2 minutes de la gare du Fayet . L'appartement dispose d'un vaste salon séjour cuisine exposé sud de plus de 35m²( la cuisine est à aménager), de 2 chambres de 9 et 15m² d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le sous-sol composé de 3 caves totalisant 65m² au-dessous de l'appartement est aménageable ou offre un grand espace de stockage. Vous bénéficierez aussi de 580m² de jardin PRIVATIF. Caractéristiques : -Surface Habitable : 65m², surface au sol 130m² -jardin privatif : 580m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - possibilité de créer des Garages - Cave : incluse offrant un espace de stockage ou une perspective d'agrandissement. - La Façade, l'électricité, le système de chauffage, la plomberie, les ouvertures et l'entièreté de l'appartement ont été rénové en 2023 Points forts : -Jardin à jouissance exclusive -nombreuses places de stationnement -Environnement agréable, vue sur montage -Proximité des remontées mécanique pour la station de Saint-gervais - Proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun) -15 minutes de Megève ou Chamonix, 40 Minutes de Genève Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !
Publiée le 26/10/2024 -
Réf. agence : 1267 - Réf Superimmo : ANVXX1D12
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 6 138 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302539.pdf
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 580 m² | Rez-de-chaussée |
| 5 Parkings | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 385 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2023.
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