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Vente appartement 217 000 €
65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Magland (74300)

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  • 3 338 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Alpes Office immobilier

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Description

Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à Magland:
Un charmant appartement de deux pièces (avec possibilité de créer une deuxième chambre) exposé Sud-Ouest, situé à quelques pas du centre-ville de Magland dans une copropriété construite en 2008, avec ascenseur et très bien entretenue.
L'appartement de 65 M² Env se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, espace-repas, espace salon et accès au balcon/ Loggia. Une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
En annexe : Une cave. Un box peut être vendu en sus (nous consulter pour le prix) .
La résidence dispose d'un parking commun.
Toutes les commodités sont situées dans un rayon de 1 kilomètre ( École, arrêt de bus, gare commerces, poste, restaurants et bars.)
Aéroport international de Genève à 50 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883

Publiée le 29/08/2023 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 386 - Réf Superimmo : ANVXT7N8S
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 3 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 406 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.alpesoffice.com/fr/h/honoraires

65 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 2006Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée-1 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
126 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2011.

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