Acheter un appartement à Magland (74300)

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces, au style maison mitoyenne, offrant 71,06 m² utiles (69,44 m² Carrez). Situé dans une petite copropriété de standing, construite en 2013 et exclusivement habitée par des propriétaires, ce bien est un véritable havre de paix. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du confort et du charme qu’il offre. UN AGENCEMENT OPTIMISE : Au rez-de-chaussée : -Entrée accueillante -Salle de bains avec WC et baignoire balnéo -Buanderie fonctionnelle avec grands rangements -Belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 25,32 m² au sol (23,70 m² Carrez) -Accès direct à une terrasse exposée plein sud de 18,39 m², idéale pour profiter du soleil dès le matin À l’étage : -Deux grandes chambres, chacune avec des espaces de rangement intégrés -Salle d’eau moderne avec WC et sèche-serviettes LES ATOUTS DE CE BIEN : -Place de parking privative couverte -Local de rangement inclus -Chauffage individuel électrique & chauffe-eau -Fibre optique installée -Faibles charges de copropriété Un emplacement privilégié : -Commerces et écoles à 10 minutes à pied -Gare (Léman Express) accessible en moins de 5 minutes à pied -Accès rapide à l’autoroute A40 et aux stations de ski en moins de 30 minutes Ce bien rare sur le marché allie confort, modernité et situation idéale. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. RSAC : 932 601 503 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.