Vente appartement 237 000 €

65,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

Era immobilier Marseille vous propose à la vente en exclusivité, secteur Saint-Tronc, dans une résidence récente, ce bel appartement T3 d'environ 66 m2 lumineux avec une belle terrasse de 9m2. Résidence avec ascenseur. 2 places de parking en sous sol.
Cet appartement est composé d'une entrée, avec un placard de rangement, ouverte sur un espace de vie avec un salon et une cuisine aménagée et équipée et qui prolonge sur la terrasse avec vue dégagée sur un beau château.
Deux chambres spacieuses, une salle de bains et wc séparé pour la partie nuit.
Pour compléter ses atouts, ce bien dispose de deux places de parking en sous-sol.
Les espaces verts environnants apportent une note de sérénité, tout en étant à proximité des écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans une résidence appréciée ! Contactez nous pour une visite.
Proches des commerces et commodités ainsi que des axes routiers, notamment la L2 avec un accès direct.
Idéal pour une famille ou un investissement sans risque !
Charges : 155€ (Eau froide, ascenseur, entretien des communs, portails et espaces vert, honoraire syndic)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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